パークスクエア千歳船橋

  • 東京都世田谷区船橋七丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩20分

  • 1997年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
6,800万円
88.5万円/㎡
相場
7,745万円
100.8万円/㎡
3,637
6,376
9,114
11,852
AI査定結果
推定相場価格
7,745万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,376万円〜9,114万円
83.0万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パークスクエア千歳船橋
6,800万円(88.5万円/㎡)/ 5階 / 76.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/066,800万円88.5万円5階 76.83㎡ 3LDK
2024/11/257,370万円81.3万円3階 90.69㎡ 4LDK+S
2023/11/124,980万円83.8万円4階 59.43㎡ 3LDK
2023/08/255,490万円75.2万円3階 73.04㎡ 2LDK+S南西
2023/05/303,400万円57.2万円4階 59.43㎡ 2LDK
2023/05/223,580万円60.2万円4階 59.43㎡ 2LDK
2023/02/177,180万円98.3万円3階 73.04㎡ 3LDK南西
2022/07/104,595万円62.9万円3階 73.04㎡ 2LDK
2020/06/034,490万円49.1万円6階 91.51㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パークスクエア千歳船橋
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅20分 6,800万円88.5万円76.833LDK5階 / 6階建 199741RC
2024/06/21藤和シティホームズ世田谷千歳台
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅19分 7,980万円90.6万円88.074LDK8階 / 8階建 南西200250RC
2024/07/30サンヴェール千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅16分 5,470万円74.9万円73.063LDK2階 / 6階建 199747RC
2025/06/08ライオンズガーデン芦花公園
世田谷区千歳台四丁目
千歳烏山駅22分 5,390万円86.5万円62.293LDK2階 / 7階建 西199734RC
2024/01/27グランシティ千歳船橋
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅15分 5,670万円77.5万円73.172LDK4階 / 7階建 北西200251RC
2025/03/03藤和シティコープ世田谷船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅16分 5,499万円79.1万円69.52LDK6階 / 7階建 199519RC
2021/02/14パストラルハイム世田谷千歳台
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅15分 4,980万円66.6万円74.723LDK2階 / 7階建 199823RC
2022/09/06レクセルガーデン千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅12分 5,880万円82.9万円70.943LDK3階 / 3階建 200032RC
2021/06/24グランヴェール世田谷船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅11分 4,100万円66.7万円61.512LDK3階 / 3階建 -199535RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パークスクエア千歳船橋
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅20分 17.9万円0.23万円76.833LDK5階 / 6階建 199741RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.5万円)は世田谷区の平均と比較して28.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名パークスクエア千歳船橋
所在地東京都世田谷区船橋七丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩20分
築年月1997年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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